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Publié · 25 avril 2026
MaPrimeRénov' 2026 : barèmes, montants et Parcours Accompagné — le guide complet
Mis à jour avril 2026 — barèmes ANAH en vigueur
Sommaire
- MaPrimeRénov' 2026 : c'est quoi exactement
- Les deux parcours : par geste vs ampleur
- Les 4 barèmes selon revenus (Bleu, Jaune, Violet, Rose)
- Quels travaux sont éligibles en 2026
- Mon Accompagnateur Rénov : obligatoire ou pas
- Comment faire la demande étape par étape
- Cumul avec CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 %
- Les 7 erreurs qui font refuser un dossier
- MaPrimeRénov' et rénovation salle de bain
- Spécificités Paris & Hauts-de-Seine
- FAQ MaPrimeRénov 2026
MaPrimeRénov' est l'aide principale de l'État pour financer la rénovation énergétique des logements en France. Versée par l'ANAH (Agence nationale de l'habitat), elle remplace depuis 2020 le crédit d'impôt CITE et le programme Habiter Mieux. En 2026, le dispositif a été remanié pour pousser les rénovations d'ampleur (plusieurs gestes simultanés permettant de gagner au moins 2 classes au DPE) plutôt que les rénovations isolées au coup par coup.
Le montant que vous pouvez toucher dépend de trois choses : vos revenus (4 tranches), le type de travaux (chaque geste a un plafond), et si vous suivez le parcours par geste ou le parcours rénovation d'ampleur. Pour un projet sérieux à Paris ou en Île-de-France, l'aide cumulée (MaPrimeRénov' + CEE + Éco-PTZ + TVA réduite) peut couvrir 40 à 90 % du coût des travaux.
Avant de lancer votre dossier, demandez une estimation travaux pour connaître le montant que vous serez susceptible de toucher. Notre courtier travaux vérifie l'éligibilité de votre projet et chiffre toutes les aides cumulables avant d'établir un devis travaux détaillé.
MaPrimeRénov' 2026 : c'est quoi exactement
MaPrimeRénov' est une prime forfaitaire versée par l'ANAH pour financer des travaux d'économie d'énergie dans votre résidence principale. Le logement doit avoir plus de 15 ans (sauf cas particuliers liés au remplacement d'une chaudière fioul). La prime est soit versée directement sur votre compte après les travaux, soit déduite de la facture par un artisan partenaire (mandat de paiement).
En 2026, deux nouveautés majeures :
- Parcours Accompagné renforcé : pour toute rénovation d'ampleur, le recours à un Accompagnateur Rénov agréé est obligatoire (auparavant simplement recommandé).
- Bonus "sortie de passoire" maintenu : si votre logement est étiqueté F ou G au DPE et que vous gagnez au moins 2 classes après travaux, vous touchez un bonus complémentaire.
- Plafond de travaux relevé à 70 000 € HT pour les ménages très modestes en parcours ampleur (au lieu de 50 000 € auparavant).
- Audit énergétique obligatoire avant tout dépôt de dossier ampleur (coût 500-1500 €, lui-même éligible à MaPrimeRénov').
Qui peut en bénéficier ? Tous les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs (sous conditions de loyer plafonné pendant 5-6 ans), et les copropriétés via MaPrimeRénov' Copropriété votée en assemblée générale.
Les deux parcours : par geste vs rénovation d'ampleur
| Critère | Parcours par geste | Parcours rénovation d'ampleur |
|---|---|---|
| Nombre de travaux | 1 geste isolé (ex : pompe à chaleur seule) | Au moins 2 gestes d'isolation + 1 chauffage |
| DPE requis | Aucun gain DPE imposé | Gain de 2 classes DPE minimum |
| Plafond de dépense | Variable par geste (5-15 k€) | 40-70 k€ selon tier revenu |
| Audit énergétique | Non obligatoire | Obligatoire (coût ~800-1200 €) |
| Mon Accompagnateur Rénov | Recommandé | Obligatoire |
| Bonus sortie passoire (F ou G) | Non | Oui (jusqu'à 10 % en plus) |
Notre recommandation : si vous prévoyez plus de 30 000 € de travaux, partez systématiquement sur le parcours d'ampleur. La prime cumulée (MaPrimeRénov + CEE + bonus sortie passoire) est presque toujours supérieure à la somme des primes par geste, malgré l'obligation d'audit et d'accompagnateur.
Les 4 barèmes selon vos revenus
Le montant de la prime dépend de votre revenu fiscal de référence (RFR) et de la composition de votre foyer. Quatre tranches de couleurs : Bleu (très modeste), Jaune (modeste), Violet (intermédiaire), Rose (supérieur). Les seuils sont plus élevés en Île-de-France et augmentent chaque année avec l'inflation.
| Tranche | RFR 1 personne IDF (indicatif 2026) | RFR 1 personne hors IDF | % travaux remboursés |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modeste) | ≤ 24 500 € | ≤ 17 800 € | 75-90 % |
| Jaune (modeste) | 24 500 - 29 800 € | 17 800 - 22 800 € | 60-75 % |
| Violet (intermédiaire) | 29 800 - 41 600 € | 22 800 - 31 600 € | 35-50 % |
| Rose (supérieur) | > 41 600 € | > 31 600 € | 10-20 % |
Ces seuils sont indicatifs et révisés chaque année par décret. Pour les valeurs officielles en vigueur, consultez france-renov.gouv.fr ou votre expert en bâtiment.
Astuce : pour un foyer de 3 personnes, ajoutez environ 7 500 € (IDF) ou 5 200 € (hors IDF) par personne supplémentaire. Une famille de 4 personnes en IDF reste donc dans la tranche Violet jusqu'à environ 64 000 € de revenus annuels — beaucoup de foyers se retrouvent éligibles sans le savoir.
Quels travaux sont éligibles en 2026
MaPrimeRénov' couvre 4 grandes familles de travaux. Tous doivent être réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) sous peine de refus du dossier. Si vous êtes en train de rénover un appartement à Paris, l'artisan doit présenter sa qualification RGE avant signature du devis.
Isolation thermique
Murs (par l'intérieur ou extérieur), combles, toiture, planchers bas, fenêtres double ou triple vitrage. Plafonds de prime : 75 €/m² isolation des murs, 100 €/m² combles perdus.
Chauffage et eau chaude
Pompe à chaleur air-eau (jusqu'à 11 000 €), pompe à chaleur géothermique (jusqu'à 15 000 €), chaudière biomasse, chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire.
Ventilation
VMC double flux uniquement (la simple flux n'est plus éligible depuis 2024). Prime de 1 500 à 4 000 € selon les revenus.
Audits et études
Audit énergétique (300-500 € de prime), test d'infiltrométrie, étude thermique préalable. Obligatoires pour le parcours d'ampleur.
Ce qui n'est PAS éligible : décoration, peinture, salle de bain non liée à l'efficacité énergétique, cuisine, parquet, climatisation seule. La rénovation salle de bain ou cuisine n'est financée que si elle inclut un changement de chauffe-eau ou d'isolation des murs.
Mon Accompagnateur Rénov : obligatoire ou pas
Depuis 2024, l'Accompagnateur Rénov agréé est obligatoire pour toute rénovation d'ampleur. Il s'agit d'un professionnel agréé par l'État (architecte, courtier en travaux RGE, bureau d'études thermiques) qui vous suit du diagnostic au paiement final.
Son rôle :
- Réaliser ou valider l'audit énergétique préalable
- Recommander les gestes prioritaires pour gagner les 2 classes DPE
- Vérifier que les artisans choisis sont RGE et leurs devis cohérents
- Monter le dossier MaPrimeRénov' sur le site france-renov.gouv.fr
- Suivre l'avancement du chantier et valider la conformité finale
Combien ça coûte ? Entre 600 € et 2 000 € selon la complexité. L'accompagnement est lui-même éligible à MaPrimeRénov' : remboursement de 50 % à 100 % selon votre tranche de revenus. Pour les ménages Bleu, c'est totalement gratuit.
Notre courtier en travaux agit comme Accompagnateur Rénov agréé : vérification des artisans RGE, montage du dossier complet, et expertise bâtiment indépendante en cas de litige avec l'entreprise sélectionnée.
Comment faire la demande étape par étape
- Créer un compte sur france-renov.gouv.fr avec votre numéro fiscal (figure sur votre dernier avis d'imposition).
- Faire un audit énergétique par un auditeur certifié OPQIBI ou similaire (obligatoire pour le parcours d'ampleur, recommandé sinon).
- Choisir vos travaux en lien avec les conclusions de l'audit. Les 2 gestes d'isolation + 1 chauffage minimum sont à viser pour le parcours d'ampleur.
- Demander 3 devis à des entreprises RGE différentes. Notre service de devis travaux gratuit centralise les demandes.
- Déposer le dossier en ligne avec les devis signés (mais pas les factures — les travaux ne doivent pas avoir commencé). Pièces requises : avis fiscal, devis, attestation RGE, audit énergétique, taxe foncière.
- Attendre la notification d'accord (15-30 jours). Vous recevez un "avis de subvention" précisant le montant exact.
- Lancer les travaux. Délai de 24 mois maximum pour les terminer après accord.
- Demander le paiement après réception des travaux : envoyer factures + photos + attestation de conformité. Le virement arrive sous 3-6 semaines.
Erreur fatale : démarrer les travaux avant l'accord de l'ANAH = refus systématique de la prime. Aucune dérogation possible. La signature du devis n'est pas considérée comme un démarrage, mais le bon de commande matériaux ou la première intervention oui.
Cumul avec CEE, Éco-PTZ et TVA réduite
MaPrimeRénov' n'est pas la seule aide. Pour maximiser le financement de vos travaux, cumulez avec les dispositifs suivants — tous compatibles entre eux pour les ménages Bleu, Jaune et Violet.
| Aide | Type | Montant typique | Cumul MPR |
|---|---|---|---|
| CEE (Coup de pouce) | Prime versée par les fournisseurs d'énergie | 500 - 4 000 € | Oui |
| Éco-PTZ | Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € | Étalé 15-20 ans | Oui |
| TVA réduite 5,5 % | Taux automatique sur factures travaux énergétiques | ~14 % d'économie vs 20 % | Oui |
| Aides locales (région, dept., commune) | Variables — Île-de-France a son propre "Chèque Énergie" | 200 - 3 000 € | Oui |
| Exonération taxe foncière | 3-5 ans selon commune (Paris : 3 ans à 50%) | Variable | Oui |
Exemple concret : pour un foyer Violet avec 50 000 € de prix rénovation énergétique en parcours d'ampleur à Paris : ~22 000 € MaPrimeRénov + 3 500 € CEE + 7 000 € de réduction TVA + 35 000 € Éco-PTZ. Reste à charge réel : ~17 000 € étalés sur 15-20 ans.
Les 7 erreurs qui font refuser un dossier
- Démarrer les travaux avant l'accord — refus immédiat, aucun recours possible.
- Choisir un artisan non-RGE — la qualification doit être valable au moment de la signature du devis, vérifiable sur france-renov.gouv.fr.
- Devis incomplets — pas de mention des matériaux, des coefficients de résistance thermique, des marques. L'ANAH refuse les devis flous.
- Logement de moins de 15 ans — non éligible sauf cas du remplacement chaudière fioul.
- Résidence secondaire ou locative non déclarée comme telle — fraude qui entraîne remboursement intégral + amende.
- Audit énergétique réalisé après dépôt du dossier ampleur — doit être antérieur, pas concomitant.
- Mélange parcours par geste et parcours ampleur dans un même dossier — vous devez choisir, pas les deux.
MaPrimeRénov' et rénovation salle de bain
Beaucoup de propriétaires demandent : "Est-ce que je peux financer ma rénovation salle de bain avec MaPrimeRénov ?". La réponse honnête : partiellement, et seulement les éléments énergétiques.
Éligibles MPR
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffe-eau solaire
- Sèche-serviettes radiateur connecté à PAC
- Isolation des murs adjacents
- Fenêtre double vitrage de la SdB
Non éligibles
- Carrelage, faïence, peinture
- Vasque, douche, baignoire
- Robinetterie
- Démolition / repose plomberie
- Main d'œuvre carreleur
Pour une rénovation salle de bain complète à Paris (8 000-15 000 €), MaPrimeRénov' couvrira en moyenne 800-2 500 € si vous y intégrez un chauffe-eau thermodynamique et l'isolation des murs. Avec notre devis travaux salle de bain, on isole précisément les lignes éligibles MPR pour maximiser votre prime.
Spécificités Paris & Hauts-de-Seine
En Île-de-France (Paris + 92 + 78 + 93 + 94 + 95 + 91 + 77), les seuils de revenus sont plus élevés (~30 % de plus que la province), ce qui rend plus de foyers éligibles aux tranches Bleu/Jaune/Violet. C'est aussi la zone où le bonus "sortie de passoire" s'applique le plus — beaucoup d'immeubles haussmanniens et de logements anciens des Hauts-de-Seine sont étiquetés F ou G au DPE.
Pour les rénovations d'appartement à Paris, attention aux contraintes copropriété : l'isolation par l'extérieur (ITE) est interdite sur les façades classées (la majorité des immeubles haussmanniens). On part donc sur l'isolation par l'intérieur (ITI) qui réduit la surface habitable de 5-8 cm.
Pour les Hauts-de-Seine, notamment rénovation 92 en pavillon individuel à Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine ou Courbevoie, l'ITE est faisable et donne accès à des primes 2-3 fois supérieures à l'ITI. Voir aussi notre guide rénovation 92.
FAQ MaPrimeRénov 2026
Puis-je toucher MaPrimeRénov si je suis locataire ?→
Non, la prime va au propriétaire du logement. Si vous êtes locataire et voulez faire isoler, demandez à votre bailleur — c'est lui qui touche la prime, mais vous bénéficiez de la baisse de facture énergétique.
Combien de temps pour recevoir le paiement après les travaux ?→
Entre 3 et 8 semaines après envoi des factures + attestation de conformité. Le délai est raccourci si vous passez par un artisan partenaire avec mandat de paiement (l'artisan déduit directement la prime de votre facture).
Mon dossier a été refusé, puis-je faire un recours ?→
Oui, recours gracieux sous 2 mois auprès de l'ANAH avec pièces justificatives complémentaires. Si refus maintenu, recours contentieux devant le tribunal administratif. Notre courtier travaux gère ces démarches.
Puis-je faire deux dossiers MaPrimeRénov la même année ?→
Oui pour le parcours par geste — vous pouvez enchaîner plusieurs travaux. Non pour le parcours d'ampleur — un seul dossier 'rénovation d'ampleur' par logement, un seul accord par foyer fiscal et par an.
MaPrimeRénov est-elle imposable ?→
Non, la prime n'est pas imposable et ne rentre pas dans votre revenu fiscal de référence. Elle ne change donc pas votre tranche pour les années suivantes.
Combien de temps les travaux doivent-ils être terminés ?→
24 mois maximum après la date de notification d'accord. En cas de retard chantier, demande de prolongation possible auprès de l'ANAH (généralement accordée jusqu'à 12 mois supplémentaires).
Vous voulez maximiser votre MaPrimeRénov ?
Notre courtier travaux STYLY agit comme Mon Accompagnateur Rénov' agréé : audit énergétique, montage du dossier, sélection d'artisans RGE vérifiés, suivi de chantier. Vous touchez la prime maximale sans démarches administratives.
Estimation travaux gratuite→